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    • 楼盘信息详情
    • 更新时间
    • 2014-11-03 13:24:11 
    • 区域方位
    • 市中心区
    • 详细地址
    • 开发单位
    • 益阳宏方置业投资有限公司
    • 销售均价
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    2、君临·上海湾项目简介益阳宏方置业投资有限公司开发的君临·上海湾位于益阳市核心地带, 项目预计总投资7.3 亿元,截至目前已完成投资额1.5亿元,项目预计三年内开发完成,在项目筹建和方案论证阶段受到湖南省委、省政府和益阳市委、市政府的大力支持和帮助,省市各级领导多次到项目现场实地考察,并多次组织各种类型的现场办公会和协调会,为项目开发建设提供了良好的基础,为开发商提供了优良的投资环境。项目雄踞会龙山正脉,紧邻城市绿肺—“秀峰公园”,坐享桃花仑西路成熟商业配套,近则坐拥城市繁华、退则尽享一抹静谧。项目规划总建筑面积158207平方米, (其中创意园核心区37696平方米,住宅区120241平方米),项目由独栋别墅、多层住宅、高层住宅和商业组成,总户数约812 户,是益阳市中心罕见的高端城市综合区。益阳宏方置业投资有限公司,秉承企业核心使命,倾情打造了君临·上海湾,营造了高雅、尊贵、清新的新海派社区,将是如此卓而不凡,君临·上海湾将城市创意园与高层住宅、别墅三种物业类型完美结合,形成益阳地产新型产品,是城市可持续发展的典范。君临·上海湾傲踞市中心核心区位,堪称益阳市中心之门户地标,汇聚都市中心理想。益阳君临·上海湾将开启一种新的居住模式,君临·上海湾无论是居住、商业、商务都是益阳主流人群的首选。三、开发进度君临·上海湾项目于2013年7月12日正式开工,商业部分预计在 2014年5月开业,住宅一期预计在2015年5月入住,住宅二期预计在2016年7月入住。四、项目亮点1、项目总形象:龙脉之上邦,离尘不离城2、山体别墅部分:山体别墅,一步一景的传世经典!.1)一步一景因错落的台地地貌,在道路与建筑之间有了1.5米至4米的落差,营造一步一景的园林景观。即使夜间行车,车的灯光也不会直射到两侧建筑内的住户,回家的人能看到暖暖的家的灯光,屋内的人丝毫不会受到干扰。在社区内贯穿南北的道路两旁,在两侧的崖壁上遍植爬藤蔷薇,普普通通回家的路途顿然变成一次次浪漫的旅行。简单的入户,也要拾阶而上,在花径间漫步,一些烦恼似乎被丢在台阶之上或者自然之间,回家之路充满宁静和不经意间的惊喜。2)户户不同山体别墅建筑风格以含蓄奔放的南加州风格为主,蕴含了西班牙式、厚重热情的意大利式、质朴浪漫的托斯卡那式,并提供了4种表现形式:Hacienda(庄园风格)、Palma(帕尔玛风格)、Ibiza(伊比萨风格)、Escorial(宫殿风格)。同时别墅凭借山地,以及户户不同的结构,形成了错落有致的屋顶,形成不是平铺直叙的风格。登高一望,看着低处的自家院落,以及周围的山、城,那种油然而生、非刻意营造的愉悦,让人彻底地回归自然。别墅部分的预计售价为15000元∕㎡。3、公寓部分:人居典范,从容漫步华美社区!君临·上海湾以南加州建筑风格,含托斯卡纳式、西班牙式、意大利式,凭藉朗月谷、蔷薇谷、小区中庭景观、组团公共景观、私家花园景观等五重景观,以其质朴的浪漫、厚重的热情,在益阳中央城区,呈奉一种谐和自然、气质典雅、格调浪漫的都市国际生活。经过精心的户型设计,每户的主要卧室中做到了朝阳,客厅餐厅通透,保证了空气的对流通畅,充分满足了益阳客群的居住习惯。户型非常重视露台的设计,争取每户都有一个或多个大露台,站在露台上,不仅能够尽揽园林的美景,庭院中嬉戏的孩子尽在您的视线之内。主卧区,宽大而舒适,步入式衣帽间、男女主人独立的盥洗台、淋浴间、卫生间各自分开。户型中尽可能设置了舒适温馨的家庭厅,让家人有更多的空间在一起沟通分享。公寓部分的预计售价将为5000元∕㎡。4、商业部分:创意之源,引领湖南时尚潮流!当别人还在追逐繁华的脚步,寻找时尚潮流方向的时候,君临·上海湾早已铸造繁华,将时尚引入湾内,盛放在您的家门口。作为创意产业设计园的核心区,将以“精致、错位、引领、体验”为业态规划理念,以“统一规划、统一招商、统一经营、统一管理、统一推广”为园区经营理念,以实现“时尚鉴赏、展览展示、娱乐休闲、餐饮美食、文化教育、服务资讯”为功能定位,充分发挥创意产业设计园的规模和产业集群效应,打造湖南创意时尚之都。商业部分在开发过程中,将以业态的复合型和商家的持续发展为前提,致力于商家的培养和扶持,将充分考虑商家经营的发展周期,在招商过程中采取免租、联营和保底扣点等多种方式,为进驻项目的商家提供良好的经营基础和环境,努力将核心区的商业价值发挥到最大,为创意设计园其他部分的招商及经营提供样本和人流基础。
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